Rue Basse, 86480 Rouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 017 €
de 736 € à 1 146 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Basse, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Basse

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Prix Rue Basse dans son marché local

Prix Rue Basse par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Rouillé et 36.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rouillé Centre à 125 mètres
  • - Rouillé à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 3141 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 369 mètres
  • - Ecole primaire Robert Domineau à 307 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Basse

Rue Basse est située dans le quartier Rouillé. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au Rue Basse à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 543 € (5 %)

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