22 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 101 mètres
- - Rouillé à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 345 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 307 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Atlantique
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Atlantique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 22 Rue de l'Atlantique se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Atlantique par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Atlantique se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -19.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
