14 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Dive, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Dive, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Grand Breuil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Dive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Dive dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Dive par rapport à la voie
Sur Rue de la Dive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 14 Rue de la Dive se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Dive par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Dive se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -24.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 14 Rue de la Dive à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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