12 Rue de la Pièce des Dessus, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pièce des Dessus, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Pièce des Dessus, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 298 mètres
- - Rouillé à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 624 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pièce des Dessus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pièce des Dessus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pièce des Dessus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pièce des Dessus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pièce des Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pièce des Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pièce des Dessus dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pièce des Dessus par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce des Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 12 Rue de la Pièce des Dessus se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pièce des Dessus par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pièce des Dessus se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -5.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
