Rue des Chênes, 86480 Rouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 651 €
de 1 092 € à 1 928 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Chênes, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Chênes

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Prix Rue des Chênes dans son marché local

Prix Rue des Chênes par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Chênes se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 3.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Chênes

Les ventes enregistrées Rue des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
140 000 €(1 628 €/m²)
Maison3 p•86 m²
3 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
28 octobre 2024
187 000 €(1 700 €/m²)
Maison5 p•110 m²
9 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
20 octobre 2022
205 000 €(1 752 €/m²)
Maison6 p•117 m²
6 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
16 mars 2020
138 000 €(1 605 €/m²)
Maison3 p•86 m²
3 Rue des Chênes, 86480 Rouillé
17 juillet 2019
160 000 €(1 368 €/m²)
Maison6 p•117 m²
6 Rue des Chênes, 86480 Rouillé

Cadre de vie et proximité Rue des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 313 mètres
  • - Rouillé à 541 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 3079 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 444 mètres
  • - Ecole primaire Robert Domineau à 615 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Chênes

Rue des Chênes est située dans le quartier Rouillé. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au Rue des Chênes à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 128 € (5 %)

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