2 Rue de la Terrere, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrere, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Terrere, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 250 mètres
- - Rouillé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 523 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrere par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Rue de la Terrere se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrere par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrere se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -29.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
