10 Rue des Ormes, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Ormes, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 93 mètres
- - Rouillé à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 242 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 10 Rue des Ormes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ormes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -23.93 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 10 Rue des Ormes à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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