8 Rue des Sinsots, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sinsots, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Sinsots, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Frênes à 51 mètres
- - Rouillé à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 170 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sinsots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sinsots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sinsots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sinsots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sinsots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sinsots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sinsots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sinsots par rapport à la voie
Sur Rue des Sinsots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 8 Rue des Sinsots se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sinsots par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sinsots se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -10.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
