8 Rue du Docteur André Cheminée, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur André Cheminée, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue du Docteur André Cheminée, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 129 mètres
- - Rouillé à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 278 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur André Cheminée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur André Cheminée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur André Cheminée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur André Cheminée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur André Cheminée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur André Cheminée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur André Cheminée dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur André Cheminée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur André Cheminée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 8 Rue du Docteur André Cheminée se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur André Cheminée par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur André Cheminée se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
