12 Rue du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Sansonnet, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 75 mètres
- - Rouillé à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 433 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 514 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Sansonnet
Les 2 ventes au 12 Rue du Petit Sansonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Sansonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Sansonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Sansonnet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Sansonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 Rue du Petit Sansonnet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Sansonnet par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Sansonnet se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -18.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
