18 Rue du Rochereau, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rochereau, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Rochereau, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Grand Breuil à 297 mètres
Ventes au 18 Rue du Rochereau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rochereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue du Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 18 Rue du Rochereau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rochereau par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rochereau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -30.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Rochereau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 18 Rue du Rochereau à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
