3 Rue du Rochereau, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rochereau, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Rochereau, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Grand Breuil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rochereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue du Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 3 Rue du Rochereau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rochereau par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rochereau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -15.19 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
