23 Rue Impériale, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Impériale, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Impériale, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 2 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Impériale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Impériale dans son marché local
Prix du 23 Rue Impériale par rapport à la voie
Sur Rue Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 23 Rue Impériale se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Impériale par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Impériale se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 13.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
