23 bis Rue Romaine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Romaine, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 bis Rue Romaine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 178 mètres
- - Rouillé à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 450 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Romaine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 23 bis Rue Romaine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Romaine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Romaine se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -29.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
