38 Rue Romaine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Romaine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 165 mètres
- - Rouillé à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 527 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Romaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 38 Rue Romaine se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Romaine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Romaine se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -12.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
