8 Rue Romaine, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Romaine, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 152 mètres
- - Rouillé à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 326 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Romaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 8 Rue Romaine se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Romaine se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -29.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
