2 Allée Alexander Bell, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alexander Bell, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Alexander Bell, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1005 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 894 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alexander Bell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alexander Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alexander Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alexander Bell, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexander Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alexander Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alexander Bell dans son marché local
Prix du 2 Allée Alexander Bell par rapport à la voie
Sur Allée Alexander Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Allée Alexander Bell se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alexander Bell par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alexander Bell se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 57.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
