22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benoit Mauroc à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain par rapport à la voie
Sur Avenue des Grottes de Passe Lourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Grottes de Passe Lourdain se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 68.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
