2 Chemin de la Croix, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin de la Croix, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 453 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 881 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Chemin de la Croix se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 51.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
