9 Chemin de la Croix, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de la Croix, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 597 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 597 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1009 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 9 Chemin de la Croix se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Croix par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Croix se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 47.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 9 Chemin de la Croix à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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