12 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Cybellerie, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Cybellerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Cybellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Cybellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Cybellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cybellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Cybellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Cybellerie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Cybellerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cybellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 Chemin de la Cybellerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Cybellerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Cybellerie se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 85.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
