12 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 724 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hune à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 318 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 301 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Cybellerie

Les 0 ventes au 12 Chemin de la Cybellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Cybellerie dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Cybellerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cybellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Chemin de la Cybellerie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Cybellerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Cybellerie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 46.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.