26 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Cybellerie, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Pierre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Cybellerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Cybellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Cybellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Cybellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Cybellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Cybellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Cybellerie dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Cybellerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cybellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 26 Chemin de la Cybellerie se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Cybellerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Cybellerie se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 104.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
