Chemin de la Vallee Mouton, 86280 Saint-Benoît

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 259 €
de 1 501 € à 3 110 €

Chemin de la Vallee Mouton, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de la Vallee Mouton

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Prix Chemin de la Vallee Mouton dans son marché local

Prix Chemin de la Vallee Mouton par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Vallee Mouton se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 41.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Vallee Mouton

Les ventes enregistrées Chemin de la Vallee Mouton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
310 000 €(2 696 €/m²)
Maison5 p•115 m²
6 Chemin de la Vallee Mouton, 86280 Saint-Benoît
20 juin 2024
152 000 €(2 269 €/m²)
Maison3 p•67 m²
3 Chemin de la Vallee Mouton, 86280 Saint-Benoît

Cadre de vie et proximité Chemin de la Vallee Mouton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue D'artimon à 143 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2979 mètres
  • - Collège Théophraste Renaudot à 2979 mètres
  • - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1201 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Vallee Mouton

Chemin de la Vallee Mouton est située dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Elle compte 2520 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au Chemin de la Vallee Mouton à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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