2 Impasse de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grand Maison, affiche un prix moyen de 1 908 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Grand Maison, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rapiettes à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grand Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grand Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grand Maison dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grand Maison par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Impasse de la Grand Maison se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grand Maison par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grand Maison se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 19.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 2 Impasse de la Grand Maison à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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