35 Route du Petit Saint Benoit, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Petit Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Route du Petit Saint Benoit, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoit à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Petit Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Petit Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Petit Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Petit Saint Benoit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Petit Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Petit Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Petit Saint Benoit dans son marché local
Prix du 35 Route du Petit Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route du Petit Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 35 Route du Petit Saint Benoit se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Petit Saint Benoit par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Petit Saint Benoit se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 66.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
