5 Route du Petit Saint Benoit, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Petit Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route du Petit Saint Benoit, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoit à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Petit Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Petit Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Petit Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Petit Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Petit Saint Benoit dans son marché local
Prix du 5 Route du Petit Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route du Petit Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Route du Petit Saint Benoit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Petit Saint Benoit par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Petit Saint Benoit se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 5 Route du Petit Saint Benoit à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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