24 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 871 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 871 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1099 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 24 Rue de l'Aqueduc se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Aqueduc se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 62.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
