28 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 874 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 874 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1139 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Aqueduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 28 Rue de l'Aqueduc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Aqueduc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
