56 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Magnac, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 56 Rue de Magnac, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 438 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécatol à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 226 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 226 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 944 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 521 mètres
Ventes au 56 Rue de Magnac
Les 3 ventes au 56 Rue de Magnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Magnac dans son marché local
Prix du 56 Rue de Magnac par rapport à la voie
Sur Rue de Magnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 56 Rue de Magnac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Magnac par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Magnac se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 6.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
