5 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mauroc, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Mauroc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mauroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mauroc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mauroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mauroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mauroc dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mauroc par rapport à la voie
Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 5 Rue de Mauroc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Mauroc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 5 Rue de Mauroc à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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