8 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mauroc, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mauroc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mauroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mauroc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mauroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mauroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mauroc dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mauroc par rapport à la voie
Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue de Mauroc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mauroc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
