4 Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergeottes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bergeottes, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeottes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1070 mètres
Ventes au 4 Rue des Bergeottes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bergeottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bergeottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bergeottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergeottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergeottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergeottes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergeottes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Rue des Bergeottes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergeottes par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergeottes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 40.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 4 Rue des Bergeottes à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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