2 Rue des Buis, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Buis, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Rue des Buis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buis par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buis se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 76.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
