7 bis Rue des Coquelicots, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue des Coquelicots, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 493 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 493 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1019 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 7 bis Rue des Coquelicots se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Coquelicots se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 59.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
