2 Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benoit Mauroc à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue des Grands Chênes se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Chênes par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Chênes se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 21.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue des Grands Chênes à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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