3 Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Chênes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Grands Chênes, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benoit Mauroc à 389 mètres
Ventes au 3 Rue des Grands Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Grands Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 3 Rue des Grands Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Chênes par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Chênes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 3 Rue des Grands Chênes à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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