9 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 994 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Mélusines, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Parigny à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 684 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 684 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1364 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mélusines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mélusines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Mélusines(2 198€)

10 Rue des Mélusines(2 186€)

14 Rue des Mélusines(2 196€)

16 Rue des Mélusines(2 182€)

12 Rue des Mélusines(2 200€)

7 Rue des Mélusines(2 169€)

10 bis Rue des Mélusines(2 197€)

6 Rue des Mélusines(2 222€)

Prix du 9 Rue des Mélusines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Mélusines par rapport à la voie

Sur Rue des Mélusines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 9 Rue des Mélusines se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Mélusines par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mélusines se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 46.02 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.