69 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 834 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 69 Rue du Clain, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 988 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 988 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 867 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue du Clain

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Clain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue du Clain dans son marché local

Prix du 69 Rue du Clain par rapport à la voie

Sur Rue du Clain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 69 Rue du Clain se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du Clain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Clain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 40.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexander Bell, 86280 Saint-Benoît(2,153 €)

Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît(2,252 €)

Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît(2,154 €)

Rue de la Chaume, 86280 Saint-Benoît(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue du Clain

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Clain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.