34 Rue du Hameau de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Hameau de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°32 et du 16.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue du Hameau de la Chaume, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1070 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 739 mètres
Ventes au 34 Rue du Hameau de la Chaume
Les 2 ventes au 34 Rue du Hameau de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de la Chaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de la Chaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Hameau de la Chaume dans son marché local
Prix du 34 Rue du Hameau de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 34 Rue du Hameau de la Chaume se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Hameau de la Chaume par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Hameau de la Chaume se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 40.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
