16 Rue du Panier Vert, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Panier Vert, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Panier Vert, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Panier Vert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Panier Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Panier Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Panier Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Panier Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Panier Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Panier Vert dans son marché local
Prix du 16 Rue du Panier Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Panier Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Rue du Panier Vert se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Panier Vert par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Panier Vert se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 24.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 16 Rue du Panier Vert à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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