2 Rue du Puy Joubert, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puy Joubert, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puy Joubert, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puy Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puy Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puy Joubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puy Joubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puy Joubert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puy Joubert par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue du Puy Joubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puy Joubert par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puy Joubert se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 48.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 2 Rue du Puy Joubert à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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