2 Rue du Square, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue du Square, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Square dans son marché local
Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue du Square se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Square par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 84.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
