16 Rue Jean Bart, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jean Bart, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1216 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 838 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 771 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 16 Rue Jean Bart se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Bart se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 42.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 16 Rue Jean Bart à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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