6 Rue Jean Bart, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Jean Bart, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1243 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 740 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 6 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 6 Rue Jean Bart se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Bart se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 46.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
