11 Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Samuel de Champlain, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1172 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 830 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 11 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 11 Rue Samuel de Champlain se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Samuel de Champlain par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Samuel de Champlain se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
