1 Chemin des Tailles, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tailles, affiche un prix moyen de 824 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Tailles, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tailles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 1 Chemin des Tailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tailles par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tailles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -48.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 1 Chemin des Tailles à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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