3 La Croix du Bois, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix du Bois, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 La Croix du Bois, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Croix du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix du Bois dans son marché local
Prix du 3 La Croix du Bois par rapport à la voie
Sur La Croix du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 3 La Croix du Bois se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix du Bois par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix du Bois se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -46.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 3 La Croix du Bois à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge.
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