2 le Vieux Château, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Vieux Château, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le Vieux Château, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Vieux Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Vieux Château dans son marché local
Prix du 2 le Vieux Château par rapport à la voie
Sur le Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 le Vieux Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Vieux Château par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Vieux Château se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -48.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 2 le Vieux Château à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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