2 Rue Croix de Maraiche, 86330 Saint-Clair
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix de Maraiche, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Croix de Maraiche, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix de Maraiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix de Maraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix de Maraiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix de Maraiche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix de Maraiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix de Maraiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix de Maraiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix de Maraiche par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Maraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue Croix de Maraiche se situe 85.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix de Maraiche par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix de Maraiche se situe 87.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair et -0.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.25 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 2 Rue Croix de Maraiche à Saint-Clair, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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