11 Rue de la Fontaine, 86330 Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 818 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 86330 Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Clair et à Vienne
À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -38.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
